人啊，一旦有了孩子

教育就是個重頭戲

無論身價背景多么牛的父母

提起教育，那都要瞪大眼睛立刻緊張起來

更何況是咱們普通人~

每個太原父母心里都有一個學區(qū)夢！

明知道孩子學習好壞

是和個人努力還有家庭教育密不可分的

但還是竭盡所能給孩子提供一個好的學區(qū)房

9月份，各小學已經正式開學

今年的學區(qū)房“爭奪”貌似已經落下帷幕

一起來看看太原市排名前十的重點小學

二手學區(qū)房的均價吧！

（順便算算買學區(qū)房你還差多錢？）

學區(qū)范圍：

府東街89號、府東街85號1號樓、東華苑93號、97號、99號、新道街13號、14號、15號、32號、35號、大二府巷34號、西肖墻12號、柳巷1號樓、帽兒巷、鼓樓街、北司街

小區(qū)8月均價漲幅府東街小區(qū)

12115元/㎡

↓1.99%

省政府東院宿舍區(qū)

16597元/㎡

↑0.78%

萬家寨

18367元/㎡

↑1.31%

學區(qū)范圍：

五一路（西側單號）101-231號、（東側雙號）102-236號，南華門1－33號，精營東二道街，精營西二道街，精營西邊街，精營中橫街，精營南橫街

杏花嶺區(qū)范圍內的：南肖墻（單號）、府東街62、68、70、76、86、88號、天地壇正街、天地壇一巷、天地壇二巷、天地壇四巷2號工商銀行宿舍、天地壇五巷、依人巷

小區(qū)8月均價漲幅金紀元大廈

10500元/㎡

↑24.4%

雅典金座

12705元/㎡

↑2.27%

柳北熱力公司宿舍

13246元/㎡

↓0.12%

南華門煤管局宿舍

12607元/㎡

↓0.11%

學區(qū)范圍：

并州北路以西，并州西街以南，南沙河以北，青年路南段兩側(并州西街以南)

小區(qū)8月均價漲幅寶佳麗景

25153元/㎡

暫無

省中醫(yī)研究所宿舍

20787元/㎡

↓5.84%

金圣甲第

23120元/㎡

↑0.81%

煤監(jiān)局宿舍

10889元/㎡

暫無

鴻瑞佳園

10826元/㎡

暫無

學區(qū)范圍：

山西大學(本單位職工子女、孫子女或外孫子女，包括許西社區(qū)居民子女）

小區(qū)8月均價漲幅礦山救護大隊宿舍

13561元/㎡

↑11.83%

財大南校宿舍

8738元/㎡

↑1.01%

北張小區(qū)

7769元/㎡

↑6.63%

東怡花苑

7486元/㎡

↑0.59%

學區(qū)范圍：

桃園北路以東、新建路以西、旱西關街以南、府西街（桃園一巷）以北的區(qū)域范圍；旱西關北一條以東、新建路以西、柳溪街以南、旱西關街以北的區(qū)域范圍；柳溪街老區(qū)中新建路西冶金宿舍7-12號樓、27-55號樓

小區(qū)8月均價漲幅十二中宿舍

14377桃園四巷農機宿舍二手房元/㎡

↑1.63%

三橋小區(qū)

12219元/㎡

↑1.79%

晉福鑫園

12471元/㎡

暫無

旱西關勞動廳宿舍

12872元/㎡

↓0.38%

學區(qū)范圍：

東后小河巷8號院、9號院、15號院、五福庵省政府宿舍院、省政府西院、坊山府省政府宿舍院、解放路東段（新門牌號90-134號）、小二府巷、東緝虎營8號院、10號院、18號院、東緝虎營1號院、省政協(xié)3號院、王家巷、多馬巷、永和家園、金盛園、珠琳公寓

小區(qū)8月均價漲幅東杏苑

14047元/㎡

↑5.04%

省統(tǒng)計局宿舍

11835 元/㎡

↑17.73%

東緝虎營省政府宿舍

16671元/㎡

↑0.87%

坊山府

14933元/㎡

↑1%

永和家園

10480元/㎡

↓2.52%

金盛園

13431元/㎡

↑4.83%

珠琳公寓

11051元/㎡

↑1.65%

學區(qū)范圍：

濱河東路以東，新建路以西，桃園三巷以南，水西關街以北

小區(qū)8月均價漲幅交通局宿舍

14473元/㎡

↓1.08%

水利廳宿舍

13174元/㎡

↑1.26%

桃園四巷教委宿舍

13077元/㎡

↑1.01%

農機局宿舍

11729元/㎡

↑1.15%

省建總公司宿舍

12664元/㎡

↓2.6%

學區(qū)范圍：

北至永樂南街及以東沿線，南至漪汾街，東至汾河，西至千峰北路

北至永樂北街，南至永樂南街，東至文興路，西至千峰北路

小區(qū)8月均價漲幅玉園翠景

11918元/㎡

↓0.29%

玉園

11466元/㎡

↓0.06%

衛(wèi)生公寓

99.8元/㎡

暫無

望景花園

11829元/㎡

↑0.56%

漪汾苑

15607元/㎡

↑0.57%

學區(qū)范圍：

東起太榆路，南至學府街，西到長治路，北到八一街-軍民路-塢城北街。塢城路東鐵三局區(qū)域、塢城社區(qū)、塢城北街路南的居民子女除外。

小區(qū)8月均價漲幅東方小區(qū)

26978元/㎡

↑0.21%

省委黨校塢城家屬小區(qū)

29051元/㎡

↑1.32%

學區(qū)范圍：

新建南路以東，解放南路以西，南沙河以南，菜園街以北。

小區(qū)8月均價漲幅公交小區(qū)

17353元/㎡

↑1.03%

錦泰公交花園

12560元/㎡

↓1.68%

鐵絲廠宿舍

17272元/㎡

↓3.74%

中國冶金地質三局雙西小區(qū)

16710元/㎡

↓1.7%

學區(qū)范圍：

新建南路以西，濱河東路以東，南內環(huán)街以北，沙河橋東側雙塔西街以南，沙河橋西側南沙河南沿岸以南。

小區(qū)8月均價漲幅城市花園

16218元/㎡

↑0.56%

老軍營小區(qū)

16161元/㎡

↓0.53%

林業(yè)廳宿舍

16121元/㎡

↑2.06%

都是為了孩子的學習

有的家長可能還在想租房

其實學區(qū)房的租金也……

學區(qū)房源租金普遍高出4成

6月-9月為租房市場傳統(tǒng)旺季，一方面，這個時間段迎來畢業(yè)季；另一方面，9月份開學潮臨近，許多中小學生家長為了孩子上學方便，會選擇在學校周邊的小區(qū)租房。

在學府街八一小學、九一小學、山大附中周邊的中介門店了解到，附近60平米左右的房源租金最高3500元，而小店區(qū)平均租金水平為2420元，學區(qū)房源租金要比平均水平高出4成之多。

學區(qū)房源有限不愁賣

“學區(qū)房根本不愁賣！房產市場，一向是買漲不買跌，普通住宅價格上漲的同時，學區(qū)房成交速度更快?！蔽逡宦芬患叶址恐薪槿苏f。門店業(yè)務中，學區(qū)房占了主流。

學區(qū)房市場沒有“淡旺季”，基本上“出來一套走一套，有的都不過夜。價格也是蹭蹭往上漲，有電梯的學區(qū)房更是市場上的香餑餑。

學區(qū)房價格一直很堅挺

我去年買了一套××小學的學區(qū)房，當時覺得房子又小又破，60平方米花了90萬。

今年這個房子已經漲到110萬，不到半年的時間增值20萬元。

大多家二手房中介人士都說：學區(qū)房價格一直以來就很堅挺。

“房價上漲的時候，學區(qū)房漲得快；房價下跌的時候，也是最扛跌的?！?/p>

隨著太原的不斷發(fā)展

外地人口將不斷涌入

在教育資源有限的情況下

熱門學區(qū)房的價格支撐就會一直存在！

看到這里，你有沒有一絲絲的瑟瑟發(fā)抖

還好現在沒對象、沒結婚、沒孩子

哈哈哈（偷笑）

但是，作為父母

有了孩子，一切就以孩子為第一位！

▍數據：安居客、房天下

▍圖文桃園四巷農機宿舍二手房：太原全接觸，轉載必須授權！

▍編輯：Jane

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