惠州仲愷高新區(qū) 海倫堡·海倫藝璽

中國房企50強，入惠14載

再為惠州敬獻一座人居典范之作

萬般美好，不負久候，再次風華驚艷全城

優(yōu)享雙軌交通 搶占三城核心

坐擁百萬公園 優(yōu)享千畝生態(tài)

灣區(qū)硅谷門戶 百萬墅質大城

一流名校環(huán)伺 優(yōu)享菁英教育

建面約88-108㎡臻品精裝洋房勁銷中

一、海倫堡·海倫藝璽項目基本信息

1. 項目名稱：海倫堡·海倫藝璽

2. 項目地址：廣東省惠州市仲愷區(qū)潼僑鎮(zhèn)新華大道222號

3. 開發(fā)商：海倫堡

4. 海倫藝璽：占地4.5萬㎡，建面16.6萬㎡

5. 總棟數：由13棟高層組成，其中高層：1、2、3、8、9棟為26層，7棟25層，5、12、13棟23層，4、6、10、11棟22層

6. 在售面積: 高層88-108㎡（精裝交付）

7. 規(guī)劃戶數：1195戶

8.車位數: 1266個

9.容積率：2.8

10.綠化率：35%

11. 物業(yè)管理費：高層2.5元/㎡/月

二、海倫藝璽八大賣點

賣點一、品牌房企：中國百強房企巨擘海倫堡，中國地產品牌價值50強

2020年，海倫堡傾心耕耘仲愷多盤，蟬聯仲愷區(qū)房企銷售金額、面積、套數“三料”冠軍，仲愷片區(qū)海倫堡地產成交金額以28.16億元占據片區(qū)榜首，其中海倫堡海倫藝境銷售金額12.75億，占據潼湖生態(tài)智慧區(qū)銷桿地位。

賣點二、區(qū)域發(fā)展：千億潼湖定位灣區(qū)硅谷，享有萬有國際百億旅游度假資源

國家潼湖生態(tài)智慧區(qū)高達3000億元投資落地，占地面積約128平方公里，打造集高端人才、科技創(chuàng)新、 產業(yè)經濟等一體的創(chuàng)新發(fā)展先行區(qū)，項目便位于創(chuàng)新總部經濟區(qū)核心位置，同時享有投資600億元建設的萬有國際旅游度假區(qū)資源，總規(guī)劃用地占地2250公頃，打造世界著名休閑度假勝地，建成后規(guī)模將超廣州長隆和珠海長隆，區(qū)域將成為粵港澳大灣區(qū)文旅產業(yè)的新龍頭。

賣點三、項目規(guī)模：超百萬方墅質大城

項目四大組團共52.6萬㎡體量，加上后續(xù)已拿地塊，總規(guī)模超135萬㎡建面，將打造區(qū)域百萬方墅質大盤，托高片區(qū)價值。海倫藝璽以高端精裝產品打造，引領市場豪宅產品高地。

賣點四、生活配套：雙公園主臥，10分鐘生活圈樂享娛樂、休閑、運動、飲食、教育、醫(yī)療、購物等綜合配套

項目附近打造有150萬㎡的國家5A級濕地公園和10萬㎡的潼僑公園?，F有教育配套：潼僑中學、新華小學（私立）、潼僑中心小學（公立）等，其中廣東省一級學校仲愷中學初中部就在項目門口，步行5分鐘即可到達。格林購物廣場、匯佳購物廣場、歡樂海灣購物廣場、陳江文化廣場等大型商超均在10分鐘左右即可到達，且項目華龍組團規(guī)劃建設配套大型商業(yè)綜合體，與藝璽僅一路之隔即可享受。還享有惠州市中心人民醫(yī)院（仲愷分院）、潼僑醫(yī)院等醫(yī)療配套為您的家人保駕護航。

賣點五、交通布局：3公里處即是高鐵站，6公里處有輕軌站，實現深莞惠交通一體化，打造半小時生活圈。

軌道交通有：惠州地鐵2號線、贛深高鐵（2021年通車）、莞惠城際輕軌（已通車）。區(qū)域內高速路網密集，通達深莞惠，項目毗鄰區(qū)域主干道新華路，接駁惠河高速、惠鹽高速、潮莞高速、武深高速。

賣點六、產品：精裝交付，方正實用，坐北朝南，樓間距寬。

項目由13棟以現代風格的精裝修交付的高層建筑組成，除全屋室內裝修外，配套方太廚房三件套，拎包入住式便捷；2+1房合理戶型設計，得房率高，均為面南朝向，享有超寬樓間距。

賣點七、物業(yè)：海倫堡物業(yè)，國家二級物管資質， “7 天*24 小時”365 天天全天候無間斷服務。

海倫堡物業(yè)，國家物業(yè)服務二級資質。倡導"溫情服務"理念，營造新型鄰里文化，以高標準的社區(qū)服務理念和品質，全天候無間斷服務，全面締造高品質生活感受，給您尊崇禮遇的同時，更貼心關懷您和家人生活的點滴。在2020年度中榮獲中國物業(yè)服務百強企業(yè)TOP25，無論安全保障還是未來物業(yè)升值，都是最好的選擇。

三、區(qū)域圖

四、高層效果圖

電梯廳

效果圖僅供參考，以實際為準

五 、在售戶型圖

88㎡2+1房2廳1衛(wèi)戶型：

98㎡2+1房2廳2衛(wèi)戶型：

海淪二手車農機

98㎡2+1房2廳2衛(wèi)戶型：

108㎡3房2廳2衛(wèi)戶型：

海淪二手車農機