農用地和農村集體建設用地基準地價公布 天津市將于6月1日實施

　　從市規(guī)劃資源局獲悉，經市人民政府批準，天津市農用地和農村集體建設用地基準地價成果正式公布，將于6月1日實施。農用地和農村集體建設用地基準地價是指縣級以上政府根據需要針對農用地和農村集體建設用地不同級別或不同均質地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。?

　　天津市農用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照耕地、園地、林地、坑塘水面、設施農用地5類土地用途，將土地劃分為4個級別，使用年期為30年，權利類型為國有農用地使用權、集體農用地承包經營權，地價水平為每畝1.28萬元至6.41萬元。?

　　天津市農村集體建設用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照住宅、商服、工業(yè)、公共服務、交通運輸五大類細分的21種土地用途，將土地劃分為4至8個級別，使用年期除宅基地無年期限制外，其余用途參照城鎮(zhèn)建設用地法定最高出讓年限，開發(fā)程度為“五通一平”，地價水平為每平方米109元至4030元。?

　　此項成果與城鎮(zhèn)基準地價共同構成天津市城鄉(xiāng)統一的政府公示地價體系，為農用地承包經營權流轉、集體經營性建設用地使用權入市交易價格評估提供參考依據。?