農業(yè)土地效能提升政策農業(yè)土地規(guī)模效益

摘要： 今天給各位分享農業(yè)土地效能提升政策的知識，其中也會對農業(yè)土地規(guī)模效益進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！本文目錄一覽：1、農村土地最新政策...

今天給各位分享農業(yè)土地效能提升政策的知識，其中也會對農業(yè)土地規(guī)模效益進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村土地最新政策
• 2、中央農村土地新政策
• 3、農村土地政策

、探索土地管理制度改革

一是合理劃分土地管理事權農業(yè)土地效能提升政策，在嚴格保護耕地、節(jié)約集約用地的前提下農業(yè)土地效能提升政策，探索賦予試點地區(qū)更大土地配置自主權。

二是允許符合條件的地區(qū)探索城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調劑使用機制。

三是探索建立補充耕地質量評價轉換機制農業(yè)土地效能提升政策，在嚴格實行耕地占補平衡、確保占一補一的前提下農業(yè)土地效能提升政策，嚴格管控補充耕地國家統(tǒng)籌規(guī)模農業(yè)土地效能提升政策，嚴把補充耕地質量驗收關，實現(xiàn)占優(yōu)補優(yōu)。

四是支持開展全域土地綜合整治，優(yōu)化生產、生活、生態(tài)空間布局，加強耕地數(shù)量、質量、生態(tài)“三位一體”保護和建設。

2、優(yōu)化產業(yè)用地供應方式

一是鼓勵采用長期租賃、先租后讓、彈性年期供應等方式供應產業(yè)用地。

二是優(yōu)化工業(yè)用地出讓年期，完善彈性出讓年期制度。

三是支持產業(yè)用地實行“標準地”出讓，提高配置效率。

四是支持不同產業(yè)用地類型合理轉換，完善土地用途變更、整合、置換等政策。

五是探索增加混合產業(yè)用地供給。

1.農村土地新政策一：加強宅基地的管控

宅基地是農村最為重要的資源，也是農村居民手中最重要的資產，但是近些年宅基地的使用存在非常多問題，特別是一戶多宅、宅基地面積超標等現(xiàn)象非常嚴重，隨著《土地管理法》出臺，國家明確提出嚴格遵循“一戶一宅”，嚴禁宅基地面積超標，加強對農村宅基地申請審批的管控等，來加強宅基地的管控。

2.農村土地新政策二：閑置宅基地清理

在宅基地確權登記過程中，國家就開始對違規(guī)一戶多宅等問題進行清理整治,，國家還將會繼續(xù)深入開展閑置宅基地的清理整治,對閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復使用的宅基地進行清理整治，提高農村宅基地使用效率。

3.農村土地新政策三:宅基地付費使用

隨著“三塊地”改革工作的開展，國家- -直在探索宅基地付費使用改革,如今這-項改革政策已經逐步擴大了改革試點范圍，未來宅基地使用也將會迎來付費使用時代，所謂付費使用主要是針對擁有一-戶多宅以及宅基地面積超標的農村居民,將通過付費來保障農村宅基地公平性,減少- -戶多宅、超占多占宅基地等問題，提高農村宅基地使用效率。

4.農村土地新政策四:耕地非農化、非糧化

在《土地管理法》中，國家就明確提出了耕地非農化概念,從2020年開始，為了保障國家糧食安全,國家提出了"耕地非糧化" 。耕地非農化主要是指，嚴禁利用耕地參與到非農業(yè)發(fā)展建設之中,而耕地非糧食針對的主要是糧食主產區(qū),嚴禁在耕地種植非糧食經濟作物，目前國家也正在加大對這兩大問題的整治，將耕地非農化、非糧化的相關單位和個人也將會遭到國家的處罰。

5.農村土地新政策五:嚴查亂占耕地建房

在《土地管理法》中，國家明確規(guī)定非農建設必須要節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而農村居民占用耕地建房必須要先辦理農用地轉為非農業(yè)建設審批手續(xù),如果不滿足以上條件，則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。對這類問題，國家明確出將會加大力度嚴查農村亂占耕地建房等問題，加強對農村耕地的保護，對于違規(guī)違法占用耕地建房的責任人將會予以處罰。

6.農村土地新政策六:保障婦女土地權益

在土地確權登記過程中，將農村婦女作為共有人進行土地確權登記改革,做到讓農村女“證上有名、名下有權”,從而額保障農村婦女的基本土地權益。其次國家也在逐步完善法律法規(guī)來加強對農村婦女土地權益的保護，部分省市都出臺了《婦女保障條例》，讓農村婦女能夠享受到平等的土地承包經營權、宅基地使用權、房屋所有權、集體收益分配權等，從根本上保護農村婦女的土地權益。

農村土地的政策是對農村的土地的一種規(guī)劃，對農村土地的保護更加嚴謹，包括嚴查亂占耕地的建房，保護農村的根底，加大對農村土地非糧化還有非農化的行為的處罰，整治相關的問題。

農村土地政策2022的新規(guī)定如下：

1、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場；

2、在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價；

3、縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制；

4、擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥；

5、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。

農村土地經營權有序流轉的規(guī)定如下：

1、鼓勵創(chuàng)新土地流轉形式。鼓勵承包農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。鼓勵有條件的地方制定扶持政策，引導農戶長期流轉承包地并促進其轉移就業(yè)。鼓勵農民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細碎化問題。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有土地流轉優(yōu)先權。以轉讓方式流轉承包地的，原則上應在本集體經濟組織成員之間進行，且需經發(fā)包方同意。以其他形式流轉的，應當依法報發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權、農戶承包權、土地經營權在土地流轉中的相互權利關系和具體實現(xiàn)形式。按照全國統(tǒng)一安排，穩(wěn)步推進土地經營權抵押、擔保試點，研究制定統(tǒng)一規(guī)范的實施辦法，探索建立抵押資產處置機制；

2、嚴格規(guī)范土地流轉行為。土地承包經營權屬于農民家庭，土地是否流轉、價格如何確定、形式如何選擇，應由承包農戶自主決定，流轉收益應歸承包農戶所有。流轉期限應由流轉雙方在法律規(guī)定的范圍內協(xié)商確定。沒有農戶的書面委托，農村基層組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農戶承包地集中對外招商經營。防止少數(shù)基層干部私相授受，謀取私利。嚴禁通過定任務、下指標或將流轉面積、流轉比例納入績效考核等方式推動土地流轉；

3、加強土地流轉管理和服務。有關部門要研究制定流轉市場運行規(guī)范，加快發(fā)展多種形式的土地經營權流轉市場。依托農村經營管理機構健全土地流轉服務平臺，完善縣鄉(xiāng)村三級服務和管理網(wǎng)絡，建立土地流轉監(jiān)測制度，為流轉雙方提供信息發(fā)布、政策咨詢等服務。土地流轉服務主體可以開展信息溝通、委托流轉等服務，但禁止層層轉包從中牟利。土地流轉給非本村集體成員或村集體受農戶委托統(tǒng)一組織流轉并利用集體資金改良土壤、提高地力的，可向本集體經濟組織以外的流入方收取基礎設施使用費和土地流轉管理服務費，用于農田基本建設或其他公益性支出。引導承包農戶與流入方簽訂書面流轉合同，并使用統(tǒng)一的省級合同示范文本。依法保護流入方的土地經營權益，流轉合同到期后流入方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。加強農村土地承包經營糾紛調解仲裁體系建設，健全糾紛調處機制，妥善化解土地承包經營流轉糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條

永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。

禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

農業(yè)土地效能提升政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于農業(yè)土地規(guī)模效益、農業(yè)土地效能提升政策的信息別忘了在本站進行查找喔。