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　　農(nóng)業(yè)合作社建房政策農(nóng)業(yè)合作社建廠房土地政策

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本文目錄一覽：

• 1、種植合作社能在基本農(nóng)田上建房嗎
• 2、農(nóng)業(yè)合作社建設(shè)用土地國(guó)家有何扶持政策？
• 3、農(nóng)民專業(yè)合作社可以借給別人建房嗎

合作社也不能在農(nóng)田上建房，需土地部門審批在非農(nóng)業(yè)用地上可建房，證件齊全才可動(dòng)工，否則是違建會(huì)被強(qiáng)行拆除的。

一、稅收優(yōu)惠政策。對(duì)農(nóng)民合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，免征增值稅;一般納稅人從農(nóng)民合作社購(gòu)進(jìn)的免稅農(nóng)產(chǎn)品，可按13%的扣除率計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;對(duì)農(nóng)民合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)，免征增值稅;對(duì)農(nóng)民合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷合同，免征印花稅。x0dx0a二、財(cái)政扶持政策。從2009年起，我省開始農(nóng)民合作社國(guó)家、省、市和縣四級(jí)示范社創(chuàng)建活動(dòng)，省級(jí)財(cái)政每年評(píng)選認(rèn)定一批全國(guó)和省級(jí)農(nóng)民合作社示范社，并適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。x0dx0a 三、金融支持政策。把農(nóng)民合作社全部納入農(nóng)村信用評(píng)定范圍;加大信貸支持力度，重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢、經(jīng)營(yíng)規(guī)模大、品牌效應(yīng)高、服務(wù)能力強(qiáng)、帶動(dòng)農(nóng)戶多、規(guī)范管理好、信用記錄良的農(nóng)民合作社;支持和鼓勵(lì)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，改進(jìn)服務(wù)方式;鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民合作社發(fā)展信用合作。x0dx0a四、用地用電政策。為引導(dǎo)農(nóng)村土地向合作社集中，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，省政府在《河南省人民政府關(guān)于建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)糧田的指導(dǎo)意見》中，強(qiáng)調(diào)在穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，各地和相關(guān)部門要在用地等方面支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的發(fā)展。由農(nóng)民合作社提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報(bào)，縣市區(qū)人民政府審核同意后，給予辦理農(nóng)用地使用手續(xù)。2014年中央一號(hào)文件專門提出“在國(guó)家年度建設(shè)用地指標(biāo)中單列一定比例專門用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體建設(shè)配套輔助設(shè)施”支持合作社發(fā)展。x0dx0a五、人才支持政策。把農(nóng)民合作社人才培訓(xùn)納入“陽(yáng)光工程”培訓(xùn)項(xiàng)目，重點(diǎn)培訓(xùn)合作社帶頭人、財(cái)會(huì)人員和基層合作社輔導(dǎo)員。鼓勵(lì)大學(xué)生“村官”參與、領(lǐng)辦合作社。x0dx0a六、農(nóng)產(chǎn)品流通政策。鼓勵(lì)和引導(dǎo)合作社與城市大型連鎖超市、高校食堂、農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)等各類市場(chǎng)主體實(shí)現(xiàn)產(chǎn)(供)銷銜接。x0dx0a七、中藥材種植的扶持政策。目前我省暫沒(méi)出臺(tái)扶持支持中藥材的生產(chǎn)政策，有些市縣（如南陽(yáng)、濟(jì)源、禹州等）出臺(tái)有專門中藥材生產(chǎn)扶持政策。我省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目有針對(duì)中藥材的扶持，符合條件的合作社可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)并逐級(jí)申報(bào)。

農(nóng)民專業(yè)合作社可以借給別人建房。

農(nóng)民合作社可以蓋房子，但經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)后上報(bào)鄉(xiāng)，然后有指派土地專員實(shí)地考察后才能批準(zhǔn)土地使用，不可以違法建設(shè)，一般農(nóng)業(yè)合作社政府會(huì)批準(zhǔn)的，因?yàn)檗r(nóng)村的發(fā)展將來(lái)都要走農(nóng)業(yè)合作社的道路，所以根據(jù)發(fā)展情況看應(yīng)該政府大力支持。

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