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　　 太原二手房過戶費(fèi)計(jì)算方法： 一、政策性收費(fèi): ?? ?? ?? 1、契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2，評估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價(jià)*3% ?? ?? ??。 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評估價(jià)-原購入價(jià))*20% ?? ?? ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊) 3、營業(yè)稅:住宅購入不滿太原農(nóng)機(jī)樓小區(qū)二手房五年的:評估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 ?? ?? ?? 4、房產(chǎn)交易費(fèi):房屋建筑面積*6元/平方米 ?? ?? ?? 5、印花稅:評估價(jià)*0.1% ?? ?? ?? 6、房產(chǎn)證工本費(fèi):85元 ?? ?? ?? 7、土地證工本費(fèi):105元 ?? ?? ?? 8、交易評估費(fèi):評估價(jià)*0.3% ?? ?? ?? 二、太原農(nóng)機(jī)樓小區(qū)二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi): ?? ?? ?? 1、交易中介費(fèi):成交價(jià)*1% ?? ?? ?? 2、房產(chǎn)權(quán)證*費(fèi):看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。